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        西区迁东区面积超25平按市场价补费

        针对1600余回迁户进行的胜利路拓宽改造项目回迁住宅房屋户型于11月8日开始公示,历时4天,今日是最后一天。由于回迁安置方案中,提及东西区的区域调换问题,胜利路回迁居民对此政策颇为关注,从西区迁东区想选个大一点的房子,该怎么交费?记者得知,西区迁东区应得房屋面积如果超25平方米,按大连胜利路拓宽改造工程建设有限公司确定的该房屋每平方米市场价格计算投资代建费。

        西区迁东区不享受免收代建费优惠

        西区回迁户祝大娘一家表示,她们全家比较喜欢东区,“东区热闹,离火车站、青泥商圈都很近,我们家经济条件还可以,想考虑从西区换至东区。”祝大娘说,东西区房子面积和户型肯定有所不同,换区就涉及房子超出面积交费的问题,自己还没算明白到底怎么交费。

        依据规定,被拆迁人所选房屋,不分楼层、朝向、格局,建筑面积超出应得建筑面积,在10平方米以内(含10平方米)的部分,按照人民币3800元每平方米缴费;超出应得建筑面积10平方米以上的部分,在15平方米以内,按9000元/平方米计算费用。自愿选择从东区回迁至西区的被拆迁人可享受优惠政策,超应得面积10平方米(含10平方米)以内,免收3800元/平方米的投资代建费。

        不过,祝大娘一家是西区回迁户,如果她将回迁安置房屋调换至东区,将不再享受回迁房屋面积超出应得面积10平方米以内免收3800元/平方米投资代建费的优惠。

        从西区调换至东区,如果剩余房源面积都比较大,那该怎么交费?来自胜利路动拆迁建设指挥部的消息是:回迁安置房屋从西区调换至东区的被拆迁人,如果所选的房屋建筑面积超出应得建筑面积25平方米以上的部分,按大连胜利路拓宽改造工程建设有限公司确定的该房屋每平方米市场价格计算投资代建费。

        能否调换以东区剩余房源为准

        目前来看,由于户型、楼层的优势和大连人的地域情结,西区回迁户调换至东区的意愿比较强烈。不过,记者得知,能否调换成功还要看东区回迁户选房全部结束后,东区是否还有剩余房源。如果东区有剩余房源,则西区的被拆迁户在限定时间内,最长不超过30天,自愿提出书面申请并按照办理选房手续的先后顺序,在东区剩余房源中调换回迁安置房屋。

        胜利路动拆迁建设指挥部提醒:调换以东区剩余房源套数为限,因数量有限和排序在后导致无法进行调换的,或者在大连胜利路拓宽改造工程建设有限公司限定时间内未提出书面申请的,不再享受本项优惠政策,且大连胜利路拓宽改造工程建设有限公司、大连市胜利路动拆迁建设指挥部不承担任何违约、赔偿或补偿责任及义务。

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